Doppelhaushälfte, Baujahr 2002, Gepflegt
Raummerkmale
| Wohnfläche | 140 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 393 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Bad | Bad mit Fenster, Dusche, Vollbad, WC |
Kosten
| Kaufpreis | 398.000,00 € |
|---|---|
| Courtage | ohne |
| Garage | k.A. |
Ausstattung
|
|
Nutzung
| Verfügbar ab | 01.08.2012 |
|---|
Heizung und Energie
| Befeuerung | Luftwärmepumpe |
|---|---|
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung |
| Art des Energieausweises | Bedarf |
| Endenergieverbrauch | 44,29kWh/(m^2a) |
Objektbeschreibung
Sehr schöne DHH direkt am Landschaftsschutzgebiet Gasselstiege (Zugang vom Garten) und ca. 300m vom Golfplatz Wilkinghege gelegen. Gesundes Raumklima dank Holzbauweise. Kaufgrundstück 393qm und zugepachtete 140qm (80€/Jahr) mit altem Baumbestand. Garten in SW-Lage mit Steinterrasse vor der Küche, Wiese und Spielplatz. Großzügiges, ganzjahrestaugliches Gartenhaus (70mm Wand, 16qm), Kinder-Baumhaus. Niedrigenergiehaus mit Abluft-Wärmepumpe. Wintergarten (18qm) mit el. Fußbodenheizung und Kaminofen. Große Küche (30qm), Gäste WC, Keller mit HAR/Heizung/Wäsche, 2 beheizte Räume (20qm mit großem Fenster, 27qm). Im DG großes Bad mit 2-Pers.-Eckwanne/Dusche/Doppelwaschtisch/WC/Schute zum Waschkeller. Große Dachterrasse (Süd, 25qm) mit Zugang in 2 Zimmern. Im Spitzboden Studio (24qm) mit sep. WC. Geschlossene Holztreppe. Außenabstellraum für Fahrräder, Geräte, Mülltonne usw. Doppelgarage 8m x 5m mit el. Sektionaltor und rückseitigem Tor. PROVISIONSFREI
Karte & Fakten »Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Touch-Ceranfeld, Spülmaschine, passender Eckbank mit ovalem Ausziehtisch. Dreifachverglasung. Velux-Dachfenster mit Wärmeschutz-Rollos. Hausverkabelung für TV-SAT-Anlage 4-fach, ISDN und DSL/Netzwerk. Weitere Ausstattung nach Wunsch.
Lagebeschreibung
Nicht ohne Grund steigt die Einwohnerzahl Münsters seit einigen Jahren kontinuierlich an: 2004 wurde die kreisfreie Stadt als lebenswerteste Stadt der ganzen Welt ausgezeichnet, eine Studie aus dem Jahr 2010 bestätigt zudem ihre hohe Wirtschaftskraft. Mehr als 276.000 Menschen leben in der Münsterland-Metropole. Münster liegt am Fluss Aa in der Westfälischen Tieflandsbucht und ist die größte Stadt des Regierungsbezirks. Umgeben ist sie von vielen kleineren Städten und Dörfern – aber auch Großstädte wie Dortmund, Bielefeld oder Hamm sind nicht weit.
Der Name der Stadt geht auf die Gründung eines Klosters („monasterium“) im Jahre 793 zurück und noch heute prägen der Dom, die eindrucksvolle Kirche St. Lamberti und viele andere Gotteshäuser das Bild der Stadt. Auch das im 18. Jahrhundert erbaute Fürstbischöfliche Schloss ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und heute das Wahrzeichen der Westfälischen Wilhelms-Universität. Münster ist eine der größten Universitätsstädte Deutschlands: 50.000 Menschen studieren hier an acht Hochschulen. Wichtigste Arbeitgeber der Stadt sind Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen und auch als Kaufmannsstadt ist Münster von großer Bedeutung. Der Tourismus spielt ebenfalls eine große Rolle: Der Prinzipalmarkt, die Prachtstraße der Stadt, zieht Jahr für Jahr Besucherscharen an. Feste und Feiern wie das Eurocityfest, die Weihnachtsmärkte oder der große Karnevalsumzug sind deutschlandweit bekannt.
Die Menschen in Münster sind oft und gerne mit dem Fahrrad unterwegs, das Radwegnetz innerhalb der Stadt ist über 300 Kilometer lang. Besonders viele „Leezen“, so die Bezeichnung im stadteigenen Dialekt Masematte, tummeln sich auf der Promenade, einem 4,5 Kilometer langen Rundweg um die Innenstadt, der auch als „Fahrradautobahn“ bezeichnet wird. Doch auch für Auto- und Bahnfahrer ist die Stadt günstig gelegen: Zwei Autobahnen, die Hansalinie A1 und die A43, die das Münsterland mit dem Ruhrgebiet verbindet, sind schnell zu erreichen. Vom Hauptbahnhof fahren diverse Fern- und Regionallinien.
Kulturell hat Münster viel zu bieten: Ausstellungen, Kunstprojekte, Konzerte und Lesungen lassen keine Langweile aufkommen. Ein besonderes Highlight sind die Skulptur.Projekte, eine Ausstellung im öffentlichen Raum, die alle zehn Jahre stattfindet. Viele der Skulpturen prägen heute das Stadtbild, am bekanntesten sind die „Giant Pool Balls“ am Aasee. Dieser künstlich angelegte See in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum lädt besonders im Sommer zum spazieren gehen und verweilen ein, auch Jogger kommen hier auf ihre Kosten. Auch die anderen Freizeitangebote der Stadt können sich sehen lassen: Der Zoo sorgt für Spaß bei Jung und Alt, am Hafen lässt es sich mit Blick auf das Wasser vorzüglich speisen und in den Rieselfeldern, einem Vogelschutzgebiet, können seltene Vogelarten beobachtet werden.
Über den Anbieter
Heidköttersweg 50a
48159 Münster
Tel.: 0251-294964
Kontaktperson: Uli Lüding
Anbieter bei wn-immo.de seit 22.02.2012
Lagebeschreibung:
Stadt Münster
Nicht ohne Grund steigt die Einwohnerzahl Münsters seit einigen Jahren kontinuierlich an: 2004 wurde die kreisfreie Stadt als lebenswerteste Stadt der ganzen Welt ausgezeichnet, eine Studie aus dem Jahr 2010 bestätigt zudem ihre hohe Wirtschaftskraft. Mehr als 276.000 Menschen leben in der Münsterland-Metropole. Münster liegt am Fluss Aa in der Westfälischen Tieflandsbucht und ist die größte Stadt des Regierungsbezirks. Umgeben ist sie von vielen kleineren Städten und Dörfern – aber auch Großstädte wie Dortmund, Bielefeld oder Hamm sind nicht weit.
Der Name der Stadt geht auf die Gründung eines Klosters („monasterium“) im Jahre 793 zurück und noch heute prägen der Dom, die eindrucksvolle Kirche St. Lamberti und viele andere Gotteshäuser das Bild der Stadt. Auch das im 18. Jahrhundert erbaute Fürstbischöfliche Schloss ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und heute das Wahrzeichen der Westfälischen Wilhelms-Universität. Münster ist eine der größten Universitätsstädte Deutschlands: 50.000 Menschen studieren hier an acht Hochschulen. Wichtigste Arbeitgeber der Stadt sind Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen und auch als Kaufmannsstadt ist Münster von großer Bedeutung. Der Tourismus spielt ebenfalls eine große Rolle: Der Prinzipalmarkt, die Prachtstraße der Stadt, zieht Jahr für Jahr Besucherscharen an. Feste und Feiern wie das Eurocityfest, die Weihnachtsmärkte oder der große Karnevalsumzug sind deutschlandweit bekannt.
Die Menschen in Münster sind oft und gerne mit dem Fahrrad unterwegs, das Radwegnetz innerhalb der Stadt ist über 300 Kilometer lang. Besonders viele „Leezen“, so die Bezeichnung im stadteigenen Dialekt Masematte, tummeln sich auf der Promenade, einem 4,5 Kilometer langen Rundweg um die Innenstadt, der auch als „Fahrradautobahn“ bezeichnet wird. Doch auch für Auto- und Bahnfahrer ist die Stadt günstig gelegen: Zwei Autobahnen, die Hansalinie A1 und die A43, die das Münsterland mit dem Ruhrgebiet verbindet, sind schnell zu erreichen. Vom Hauptbahnhof fahren diverse Fern- und Regionallinien.
Kulturell hat Münster viel zu bieten: Ausstellungen, Kunstprojekte, Konzerte und Lesungen lassen keine Langweile aufkommen. Ein besonderes Highlight sind die Skulptur.Projekte, eine Ausstellung im öffentlichen Raum, die alle zehn Jahre stattfindet. Viele der Skulpturen prägen heute das Stadtbild, am bekanntesten sind die „Giant Pool Balls“ am Aasee. Dieser künstlich angelegte See in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum lädt besonders im Sommer zum spazieren gehen und verweilen ein, auch Jogger kommen hier auf ihre Kosten. Auch die anderen Freizeitangebote der Stadt können sich sehen lassen: Der Zoo sorgt für Spaß bei Jung und Alt, am Hafen lässt es sich mit Blick auf das Wasser vorzüglich speisen und in den Rieselfeldern, einem Vogelschutzgebiet, können seltene Vogelarten beobachtet werden.
Fakten
Das Viertel
| Fläche in km² | k.A. |
|---|---|
| Anteil Grünfläche in % | k.A. |
| Anteil Wohnbebauung in % | k.A. |
Die Menschen
| Einwohnerzahl | k.A. |
|---|---|
| Anteil Familien in % | k.A. |
| Bildungsindex | k.A. |
Wirtschaftl. Verhältnisse
| Netto Haushaltseinkommen in EUR/Monat | k.A. |
|---|---|
| Arbeitslosigkeit in % | k.A. |
Immobilienspiegel
| Anteil Mietobjekte in % | k.A. |
|---|---|
| Miete pro m² | k.A. |
| Anteil Eigentumsobjekte in % | k.A. |
| Preis pro m² | k.A. |
Heidköttersweg 50a
48159 Münster
Tel.: 0251-294964
Kontaktperson: Uli Lüding
Anbieter bei wn-immo.de seit 22.02.2012