Einfamilienhaus, Baujahr 1848, Teil-/Vollsaniert
Raummerkmale
| Wohnfläche | 227 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 735 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Küche | Einbauküche |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Bad | Bad mit Fenster, Dusche, Vollbad, WC |
Kosten
| Kaltmiete | 1.200,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Garage | k.A. |
Ausstattung
|
|
Nutzung
| Sonstige Nutzungsart | Gewerbe |
|---|---|
| Verfügbar ab | 01.04.2012 |
Heizung und Energie
| Befeuerung | Gas |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein schönes und imposantes Einfamilienhaus, mit viel
Liebe zum Detail im bevorzugten Ahlener Stadtteil Dolberg.
Es ist ein Zuhause, in dem man sich mehr als geborgen und daheim
fühlt. Das Haus und die Lage lädt zum Wohlfühlen ein, sowie die
großzügige Süd-Terrasse. Ruhe und Entspannung sind in direkter Lage
zur Lippe garantiert.
- Großes freistehendes Einfamilienhaus
- Saniert im Jahr 1994
und renoviert zuletzt im Jahr 2005
- 4 Stockwerke (Untergeschoss/Keller – Erdgschoss - Obergeschoss –
Dachgeschoss/nicht ausgebaut)
- Garage – Zugang direkt zur Terrasse
- Terrasse mit elektrischer Markise
BESONDERHEITEN:
- OG ist jeweils in zwei Appartments mit zwei Zimmern und einem
Badezimmer (Dusche/Wanne) ausgestattet sowie ein Gästezimmer mit
Waschbecken
- Optionale Nutzung von 2 separaten Büroräumen (15,30 + 16,66 m²),
abgetrennt durch Windfang zum Haupthaus
Lagebeschreibung
Dolberg ist der südlichste Stadtteil von Ahlen (Westfalen) am nördlichen
Ufer der Lippe gelegen. Dolberg grenzt im Westen und Süden an
Heessen und Hamm sowie im Osten an Beckum und Lippetal.
8,0 km Entfernung zum Stadtzentrum
Ahlen 9,0 km Entfernung zum
Stadtzentrum Hamm 8,0 km zum
Bahnhof Ahlen 9,5 km zum Bahnhof
Hamm 150 m zum ÖPNV nach Ahlen,
Hamm und Beckum in 200 m Bank,
Bäcker, Lebensmittel usw. in 3,0 km
Autobahn A 2- AS Hamm- Uentrop
Über den Anbieter
59229 Ahlen
Tel.: 016094687806
Anbieter bei wn-immo.de seit 08.02.2012
Lagebeschreibung:
Kreis Warendorf - Ahlen - Dolberg
Sie wollen dörflich wohnen und dennoch so schnell wie möglich im Ruhrgebiet sein? Dann könnte eine Wohnung oder ein Haus in Dolberg Ihr Wunschdomizil werden! Denn Dolberg ist nur fünf Kilometer von der Ausfahrt Hamm-Uentrop entfernt. Und die wiederum liegt an einer der wichtigsten Verkehrsadern des Landes: der Bundesautobahn A2. Für Berufspendler also ein Paradies. Und zwar eins, das gar nicht so leicht zu finden ist. Im Münsterland gibt es nämlich noch viel mehr Orte, die recht weit von Autobahnauffahrten entfernt sind. Geduld auf der Straße benötigt man hier, in Dolberg jedoch keine. Und hat man erst einmal den Arbeitstag hinter sich gebracht, so ist man von der Autobahn aus ruckzuck wieder im schönen Dolberg, das landwirtschaftlich geprägt ist und mit seinen etwas mehr als 3412 Einwohnern weder zu klein noch zu groß ist, aber die wichtigste Nahversorgung und auch eine Grundschule vor Ort hat. Natürlich gibt es hier auch Kinderbetreuung, Spielplätze und ein ausgeprägtes Vereinsleben für Groß und Klein. Langweilig wird es einem in Dolberg also garantiert nicht. Ferner sind Dolberg mit Gemmerich, Guissen, Henneberg und Ostdolberg vier weitere Ortsteile zugeteilt, die sich in das Dorfgeschehen miteinbringen. Viel Wert legen die Dolberger beispielsweise auf Sport. Deshalb gibt es hier gleich eine ganze Menge Auswahl. Ob Tennis, Tischtennis, Handball oder Volleyball – in Dolberg bleiben kaum Wünsche offen.
Fakten
Das Viertel
| Fläche in km² | k.A. |
|---|---|
| Anteil Grünfläche in % | k.A. |
| Anteil Wohnbebauung in % | k.A. |
Die Menschen
| Einwohnerzahl | k.A. |
|---|---|
| Anteil Familien in % | k.A. |
| Bildungsindex | k.A. |
Wirtschaftl. Verhältnisse
| Netto Haushaltseinkommen in EUR/Monat | k.A. |
|---|---|
| Arbeitslosigkeit in % | k.A. |
Immobilienspiegel
| Anteil Mietobjekte in % | k.A. |
|---|---|
| Miete pro m² | k.A. |
| Anteil Eigentumsobjekte in % | k.A. |
| Preis pro m² | k.A. |
59229 Ahlen
Tel.: 016094687806
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